KI-virtuelle Renovierung neue Oberflächen, gleicher Raum
Zeigen Sie eine veraltete Küche, ein Bad, einen Boden oder eine Wand im modernisierten Zustand. Grundriss, Maße und jedes Einbauteil bleiben genau dort, wo die Kamera sie vorgefunden hat.
JPG, PNG oder WEBP · Max. 15 MB


- Ein Durchlauf
- 1 Credit pro Variante, Voreinstellung 2
- Zum Ausprobieren
- Kostenloses Konto, 3 Credits, keine Karte
- Ohne Anmeldung
- Nicht verfügbar — dieses Tool braucht ein Konto
Was ist virtuelle Renovierung bei Immobilienfotos?
Sie ersetzt die Oberflächen auf dem Foto eines echten Raums — Frontblenden, Arbeitsplatten, Fliesen, Bodenbelag, Wandfarbe — und hält dabei Grundriss und Maße wie fotografiert. Vier Ziele, fünf Stile, also zwanzig Kombinationen, jede einzeln geschrieben. Anders als ein 3D-Render beginnt sie bei Ihrem echten Foto, der Raum und sein Licht gehören also der Immobilie. 1 Credit pro Variante, ab $0.44–$0.60 pro Foto.
Zuletzt aktualisiert:
Jedes Ziel ist ein Satz Erlaubnis und ein Satz Einschränkung
Eine Renovierungsvorschau taugt nur etwas, wenn sie ein Bild *Ihres* modernisierten Raums ist und nicht ein Bild eines anderen Raums im selben Stil. Deshalb benennt jedes Ziel, was ersetzt werden darf — und dann, in dem Satz, den das Modell am stärksten gewichtet, was sich nicht bewegen darf.
- 01Küche: Fronten ändern sich, Korpusse nicht
- Türen, Schubladenfronten, Arbeitsplatte, Rückwand und Griffe dürfen ersetzt werden. Jede Schrankzeile, die Insel, Spüle, Kochfeld, Dunstabzug und alle Geräte bleiben an denselben Positionen, mit derselben Türanzahl und demselben Arbeitsplattenverlauf.
- 02Bad: Oberflächen ändern sich, Installation nicht
- Waschtisch, Fliesen, Duschglas und Armaturen dürfen ersetzt werden. WC, Waschbecken, Wanne, Duschtasse und Tür behalten Position und Grundfläche.
- 03Der Boden trifft die Wände auf derselben Linie
- Der neue Boden deckt dieselbe Fläche, folgt der Perspektive der Bodenebene, und alles, was darauf steht, behält seinen Platz und seine Kontaktschatten.
- 04Wände: nur Farbe
- Sockelleisten, Zargen, Stuck, Rahmen, Schalter, Steckdosen, Heizkörper, Bilder, Spiegel und jeder geflieste oder vertäfelte Abschnitt behalten Farbe und Material.
Für die Offenlegung ist dies das eindeutigste Tool der Seite. Kaliforniens AB 723 nennt das Ändern von Wandfarbe, Bodenbelag und Wandoberflächen sowie das Ersetzen von Einbauten und Geräten ausdrücklich — und das ist das ganze Tool. Das Inserat braucht einen deutlich sichtbaren Hinweis und einen Link zum unveränderten Original; der NAR-Ethikkodex gilt unabhängig vom Bundesstaat. Offenlegungsregeln nach Bundesstaat ansehen
So funktioniert es
- 01
Innenaufnahme ablegen
JPG, PNG oder WEBP bis 15 MB. Eine veraltete Küche, ein müdes Bad, abgenutzter Boden, oder eine Wandfarbe, die das ganze Inserat altern lässt.
- 02
Ziel und Stil wählen
Küche, Bad, Boden oder Wände, in modern, klassisch, Landhaus, minimal oder luxuriös. Oder malen Sie eine Fläche an — dann ist Ihr Strich die Grenze statt der Reichweite des Ziels.
- 03
Mit dem Original vergleichen
Prüfen Sie, dass sich die Einbauten nicht bewegt haben und der Raum gleich groß ist. Die Qualitätskontrolle wiederholt ein kaputtes Ergebnis einmal kostenlos.
Vier Ziele, fünf Stile
Zwanzig Oberflächensätze, pro Ziel geschrieben statt geteilt. Ein generisches "modern" ergab eine küchenförmige Antwort, angewandt auf ein Bad — deshalb sind sie getrennt.
| Ziel | Vier Ziele, fünf Stile | Was sich nicht bewegen darf |
|---|---|---|
| KücheStandard | Türen und Schubladenfronten, Arbeitsplatte, Rückwand, Griffe. | Schrankzeilen, Insel, Spüle, Kochfeld, Dunstabzug, Geräte — gleiche Positionen, gleiche Türanzahl. |
| Bad | Waschtisch, Wand- und Bodenfliesen, Duschglas, Armaturen. | WC, Waschbecken, Wanne, Duschtasse, Tür — gleiche Positionen, gleiche Grundfläche. |
| Boden | Der Bodenbelag, der Perspektive der Bodenebene folgend. | Möbel, Teppiche, Türen, Sockelleisten, Schwellen und Schränke, mit denselben Kontaktschatten. |
| Wände | Die glatten gestrichenen Wandflächen, in neuer Farbe und Optik. | Sockelleisten, Zargen, Stuck, Rahmen, Schalter, Steckdosen, Heizkörper, Bilder, geflieste Abschnitte. |
Jedes Ziel kostet gleich viel: 1 Credit pro Variante, und die Auswahl öffnet mit 2 — außer bei einem gemalten Durchlauf, der auf eine Variante festgelegt ist, weil er eine punktuelle Bearbeitung ist. Ein kostenloses Konto bringt drei Credits mit, ohne Karte. Ohne Anmeldung läuft das Tool gar nicht. Dieses Tool gibt es nur im Studio und es bleibt bewusst außerhalb der automatischen Inserats-Pipeline, damit es nie bei einem Foto anspringt, für das Sie es nicht gewählt haben.
Fragen zur virtuellen Renovierung
Konditionen, Grenzen und was das Tool nicht tut.
Ist die KI-virtuelle Renovierung kostenlos?
Nicht ohne Konto, und nicht unbegrenzt. Ein kostenloses Konto verlangt keine Karte und bringt 3 Credits mit. Ein Durchlauf kostet 1 Credit pro Variante und die Auswahl öffnet mit 2, diese drei reichen also für einen Durchlauf in der Voreinstellung plus einen mit einer Variante. Danach liegen Credits je nach Paketgröße bei $0.44–$0.60 pro Foto, sie verfallen nie, und es gibt kein Abo. Ohne Anmeldung läuft das Tool nicht.
Wie unterscheidet sich das von einem 3D-Render?
Ein 3D-Render baut den Raum aus einem Modell, Sie sehen also einen Raum wie Ihren. Dies beginnt bei Ihrem echten Foto: Der Raum, das Fensterlicht und der Ausblick gehören der Immobilie, und der Grundriss ist nicht die Auslegung eines Designers. Der Preis dafür: Es kann nur Oberflächen ändern, keine Wand versetzen und keine Insel entfernen.
Verschiebt es meine Küchenzeile oder ändert die Raumgröße?
Es wird ihm untersagt, und zwar in dem Satz jedes Prompts, den das Modell am stärksten gewichtet. Das Küchenziel benennt Schrankzeilen, Insel, Spüle, Kochfeld, Dunstabzug und Geräte als fixiert — gleiche Positionen, gleiche Türanzahl, gleicher Arbeitsplattenverlauf. Prüfen Sie das vor der Verwendung gegen Ihr Original; dafür ist Schritt drei da.
Kann ich nur eine Fläche ändern?
Ja, indem Sie sie anmalen. Ein gemalter Strich macht Ihre Maske zur Grenze statt der Reichweite des Ziels, und die Bearbeitung wird darin komposit gelegt — jedes nicht gemalte Pixel bleibt bitgenau Ihr Original. Ein gemalter Durchlauf ist auf eine Variante festgelegt, weil er eine punktuelle Bearbeitung ist und keine Auswahl.
Was ändern die fünf Stile genau?
Die Oberfläche, pro Ziel. "Modern" ist eine glatte Schrankfront in der Küche, eine großformatige Fliese im Bad, eine breite Diele auf dem Boden und ein kühles Neutral an der Wand — vier verschiedene Sätze statt eines Adjektivs für alles. Das ist Absicht: Ein einziger generischer Stilsatz ergab eine küchenförmige Antwort, angewandt auf ein Bad.
Muss ein renoviertes Foto offengelegt werden?
Ja, und von allem hier ist dies der eindeutigste Fall. Kaliforniens AB 723 (Business & Professions Code § 10140.8) nennt das Ändern von Wandfarbe, Bodenbelag und Wandoberflächen sowie das Ersetzen von Einbauten und Geräten ausdrücklich — das ist das ganze Tool. Die Regel verlangt einen deutlich sichtbaren Hinweis neben dem Bild und einen Link zum unveränderten Original. Der NAR-Ethikkodex und praktisch jede MLS-Fotoregel gelten unabhängig vom Bundesstaat.
Läuft es automatisch auf meinen Inseratsfotos?
Nein, und das ist Absicht. Die Renovierung gibt es nur im Studio und sie bleibt bewusst außerhalb der automatischen Inserats-Pipeline, denn ein Klassifikator, der von sich aus entscheidet, Ihre Küche solle renoviert werden, würde einen Credit für eine Änderung ausgeben, um die Sie nie gebeten haben.
Wie lange dauert es?
Meist 20 bis 40 Sekunden, länger wenn der Anbieter ausgelastet ist. Das Schließen des Tabs kostet weder den Durchlauf noch den Credit — das Ergebnis wird in Ihr Projekt geschrieben, sobald es eintrifft.
Sind meine Immobilienfotos privat?
Uploads werden über verschlüsselte Verbindungen verarbeitet und nicht zum Training irgendeines Modells verwendet. Sie werden mit Ihrem Projekt gespeichert; ein Projekt und seine Bilder können Sie im Studio jederzeit löschen.
Offenlegung bearbeiteter Fotos
Seit dem 1. Januar 2026 verlangt Kaliforniens AB 723 bei digital bearbeiteten Exposé-Bildern einen sichtbaren Hinweis und einen Link zum Originalfoto. Bearbeitungen, die das Erscheinungsbild der Immobilie verändern, fallen darunter; übliche Farb- und Belichtungskorrekturen nicht.
Wir haben 297 kalifornische Inserate geprüft, deren eigene Bildunterschriften einräumen, dass die Fotos verändert wurden. 99% bieten keinen öffentlich erreichbaren Link zum Originalbild — genau die Hälfte des Gesetzes, die fast alle übersehen.
KI-Werkzeuge
VorherStagingVirtuelles Staging
Leere Räume mit KI-Möbeln verwandeln
VorherOptimierungKI-Aufräumen
Alle Möbel automatisch entfernen
VorherOptimierungKI-Grundriss
2D-Plan in ein möbliertes 3D-Render verwandeln
VorherOptimierungKI Fotoverbesserer
Fotoqualität sofort mit KI verbessern
Die Oberflächen sind neu. Ist der Raum möbliert?
Ein renovierter leerer Raum ist immer noch ein leerer Raum. Virtuelles Staging stellt Möbel hinein, und die Fototools korrigieren die Belichtung derselben Aufnahme.
QuickStaging kostenlos testen3 Gratis-Credits zum Start, danach $0.44–$0.60 pro Foto. Credits verfallen nie. Preise ansehen



