Liest PDFs, Scans und Skizzen
Pläne kommen als PDF von Architekten und Gutachtern, als niedrig aufgelöste Kopie aus Portalen und als Bleistift auf Papier von Eigentümern. Alle drei gehen in dasselbe Feld.
Neu
KI- Grundriss
Laden Sie einen 2D-Plan, einen Scan oder eine Handzeichnung hoch. Sie erhalten ein möbliertes 3D-Isometrie-Render desselben Hauses — oder einen sauber neu gezeichneten 2D-Plan mit Ihrer eigenen Marke.
Grundriss hier ablegenoder klicken zum AuswählenPlan hochladen
PDF, JPG, PNG oder WEBP · Max. 15 MB
3D-Render
Ihr Plan
After gorseli yuklenemedi.
So funktioniert das KI-Grundriss-Tool
Drei Schritte. Keine CAD-Software, kein Bauzeichner.
- 01
Laden Sie den Plan hoch, den Sie schon haben
Ein PDF vom Architekten, ein Screenshot aus einem Portal, ein Handyfoto eines Papierplans oder eine Skizze auf Karopapier. PDFs werden im Browser in ein Bild in voller Auflösung umgewandelt, bevor überhaupt etwas hochgeladen wird.
- 02
3D-Render oder sauberer 2D-Plan
Das 3D-Render möbliert jeden Raum anhand der Bezeichnungen im Plan und zeigt das ganze Haus von oben. Der saubere 2D-Plan begradigt die Zeichnung, richtet die Ecken aus und zeichnet Wände, Türen und Fenster neu — und überträgt Ihre Raumnamen und Maße, statt neue zu erzeugen.
- 03
Marke ergänzen und einsetzen
Schalten Sie die Markenleiste ein, und der Plan kommt mit Ihrem Logo und Ihrer Farbe am unteren Rand zurück. Direkt einsetzbar im Exposé, im Portal-Inserat oder im Social-Post.
Gebaut für den Plan, den Sie tatsächlich haben
Kein CAD-Paket. Ein Weg, den Plan aus Ihrem Postfach präsentabel zu machen.
Möbliertes 3D-Isometrie-Render
Jeder Raum wird passend zu seiner Bezeichnung möbliert — Sofa im Wohnzimmer, Bett in jedem Schlafzimmer, Arbeitsplatten in der Küche — und Grundfläche, Wände und Öffnungen bleiben dort, wo der Plan sie setzt.
Ihre Marke, nicht unsere
Der Plan kommt mit Ihrem Maklerlogo und Ihrer Markenfarbe auf einer Leiste unterhalb der Zeichnung zurück. Auf dem Plan selbst wird nichts überdeckt, keine Raumbeschriftung verschwindet.
Ihre Zahlen, nicht die des Modells
Im 2D-Modus werden Raumnamen und Maßangaben pixelgenau aus Ihrem Ausgangsplan übernommen und auf die Neuzeichnung zurückkopiert. Ein generiertes Maß erreicht die Ausgabe nie.
Strichzeichnung wird als Strichzeichnung behandelt
PNG von Anfang bis Ende und nirgends ein Foto-Upscaler. Haarfeine Wandlinien und kleine Raumbeschriftungen überleben, statt weichgezeichnet zu werden.
Direkt in Ihr Inserat
Das Ergebnis landet im Studio neben den Fotos der Immobilie und geht damit in dasselbe Exposé, dieselbe Broschüre und dieselben Social-Posts wie der Rest des Inserats.
Warum ein Grundriss in jedes Inserat gehört
Käufer entscheiden anhand der Fotos, ob ihnen eine Immobilie gefällt, und anhand des Grundrisses, ob sie zu ihnen passt — wie die Räume zusammenhängen, ob ins zweite Schlafzimmer ein Doppelbett passt, ob die Küche zum Wohnbereich offen ist. Ein Inserat ohne Plan lässt diese Frage offen, und ein Inserat mit einer grauen Fotokopie beantwortet sie schlecht. Eine Neuzeichnung zu beauftragen hieß bisher, einen Menschen zu bezahlen und ein bis zwei Tage zu warten — deshalb lassen so viele Inserate den Schritt einfach aus.
- $24
- üblicher Preis für eine einzelne, von Hand erstellte 2D-Grundriss-Neuzeichnung bei einem etablierten Immobilien-Bildbearbeitungsdienst
- 24–48 Std.
- die dort übliche Bearbeitungszeit — hier unter einer Minute
- 1 Credit
- Kosten pro Variante — Sie wählen die Anzahl, fehlgeschlagene Varianten werden erstattet
Häufig gestellte Fragen
Was Makler fragen, bevor sie einen KI-Grundriss ins Inserat stellen.
Kann ich einen PDF-Grundriss hochladen?
Ja. Pläne kommen meist als PDF von Architekten, Gutachtern und Immobilienportalen. Die erste Seite wird in Ihrem Browser in ein Bild in voller Auflösung gerendert, bevor irgendetwas gesendet wird — das PDF selbst verlässt Ihr Gerät nie.
Stimmen die Maße im sauberen 2D-Plan?
Raumnamen und Maßangaben werden nicht neu erzeugt. Das Tool findet den Text in Ihrem Ausgangsplan und kopiert genau diese Pixel auf die Neuzeichnung zurück — was Sie lesen, ist das, was Ihr Original sagte — buchstäblich dieselben Pixel, bei einer Handzeichnung also Ihre eigene Handschrift. Gelingt das bei einem Plan nicht, kommt das Ergebnis ganz ohne Beschriftungen zurück statt mit erfundenen, und das Tool sagt es Ihnen. Behandeln Sie die Ausgabe als Marketingmaterial, nicht als Aufmaß oder Bauzeichnung — mit demselben Vorbehalt, den jeder Anbieter dieser Kategorie anbringt.
Verändert das 3D-Render den Grundriss?
Sollte es nicht. Der Prompt bindet das Render an die Grundfläche, die Raumpositionen, die relativen Proportionen sowie die Tür- und Fensteröffnungen des Plans und verbietet, Räume hinzuzufügen oder zu entfernen. Da es ein generatives Modell ist, vergleichen Sie das Render vor der Veröffentlichung dennoch mit Ihrem Plan — das dauert fünf Sekunden.
Kommt es mit einer Handzeichnung zurecht?
Oft ja, und der saubere 2D-Modus existiert genau dafür. Handzeichnungen sind aber der schwierigste Fall dieser Kategorie: selbst spezialisierte Anbieter mit Modellen, die auf Zehntausenden Plänen trainiert wurden, schreiben offen, dass sie damit Probleme haben. Ist das erste Ergebnis falsch, hilft meist ein frontal und bei gutem Licht aufgenommenes Foto der Skizze.
Was kostet ein Plan?
Ein Credit pro Variante. Sie wählen vor der Erzeugung zwischen einer und drei Varianten, und jede fehlgeschlagene Variante wird automatisch erstattet — Sie zahlen also nur für Ergebnisse, die Sie tatsächlich erhalten.
Kann ich das Logo meines Maklerbüros auf den Plan setzen?
Ja — dafür ist die Markenleiste da. Sie verwendet Logo und Markenfarbe, die bereits in Ihrem Konto hinterlegt sind, und setzt sie als Streifen unter die Zeichnung statt als Overlay darauf. So kann sie nie eine Raumbeschriftung oder ein Maß verdecken.
Der Plan ist nur ein Teil des Inserats
Leere Räume einrichten, den Himmel über der Fassade austauschen, den Text schreiben und das Exposé bauen — alles aus demselben Inserat, alles mit demselben Markenkit.
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