Vídeos tour del inmueble montados con las fotos que ya amueblaste
Elige hasta ocho estancias y obtén un reel vertical que recorre la propiedad. La cámara se mueve, la estancia no, y la estancia nunca se recorta: la fotografía entera está en pantalla en cada fotograma.
- Cuánto cuesta
- 1 crédito por tour, sea cual sea el número de escenas
- Cuánto tarda
- Unos diez segundos de renderizado, sin cola
- Qué sale
- MP4 de hasta 8 escenas, unos 45 segundos
¿Cómo se convierten las fotos de un inmueble en un vídeo tour?
Abre un inmueble con fotos amuebladas, elige las estancias en el orden en que las recorrería un comprador, fija la proporción según dónde va a publicarse (9:16 para Reels y TikTok, 1:1 para una publicación de feed, 16:9 para YouTube) y renderiza. Cada estancia se mantiene cuatro segundos con un movimiento de cámara que arranca y se detiene desde el reposo, la fotografía entera permanece en pantalla todo el tiempo, y detrás se desplaza una copia suya desenfocada y oscurecida. Cada escena lleva el nombre de la estancia sobre la foto y el precio, el número de estancias y la zona debajo, y tu logotipo, tu línea de marca y el aviso de alteración digital van incrustados en cada fotograma. Una tarjeta final cierra con el precio, la dirección y tu contacto. Un crédito cubre el tour entero, así que un reel de seis estancias cuesta lo mismo que uno de tres.
Última actualización:
La cámara se mueve. La estancia no.
La forma evidente de construir esto es el image-to-video generativo: darle una foto a un modelo y dejar que invente el movimiento de cámara. Medimos ese camino antes de lanzarlo y no está en el producto. Sobre un corpus de diez estancias amuebladas, seis de los diez clips cambiaron la estancia que el modelo tenía que dejar intacta: una lámpara de escritorio encendida en el despacho, una lámpara colgante de ratán en el recibidor, una fila de armarios altos sobre la encimera. Nueve de los diez además forzaron el encuadre a 4:3 e inventaron contenido en los bordes. Un tour que amuebla estancias que el vendedor no tiene es una tergiversación que el aviso no cubre, así que el tour lo renderiza ffmpeg.
- 01Cada fotograma es tu fotografía
- Y sin recortar. Encajar por recorte una foto de estancia apaisada en un reel 9:16 deja el 37,5% de su ancho en pantalla, y nueve de las diez fotos de agente de nuestro propio corpus de prueba son 3:2, así que más de la mitad de cada estancia amueblada quedaba fuera de cuadro. Ahora la fotografía entra completa y lo que se mueve es el fondo desenfocado que hay detrás. Entre el primer fotograma y el último tampoco se añade, se quita ni se reestiliza nada, porque nada genera los fotogramas.
- 02El aviso viaja con el archivo
- El aviso de alteración digital va incrustado en los píxeles de cada escena y se repite a tamaño completo en la tarjeta final. Cuando el reel se recomparte no queda pie de foto, así que el pie de foto es el lugar equivocado.
- 03Los nombres de estancia vienen del pipeline
- Cada escena se rotula con la estancia con la que se clasificó su foto, en el idioma en el que trabajas. Una foto que el sistema no pudo clasificar se queda sin rótulo en lugar de llevar el nombre del archivo con el que se subió. El precio va bajo la fotografía en todas las escenas, no solo en la primera: quien entra en el segundo catorce también ve la cifra que está buscando.
- 04Un crédito, sea cual sea la duración
- Las escenas son trabajo de CPU y no llamadas a un modelo, así que un tour de ocho estancias cuesta lo que uno de tres. Un renderizado fallido reembolsa el crédito automáticamente.
Cómo funciona
- 01
Amuebla primero las estancias
El tour se monta con fotos amuebladas, así que un inmueble sin ellas no tiene nada que mostrar. Estancias vacías en medio de un recorrido amueblado se leen como un error.
- 02
Elige las escenas, en orden
Toca hasta ocho estancias. El número de cada miniatura es su posición en el vídeo, así que puedes abrir con la estancia que vende y dejar fuera las tomas de servicio.
- 03
Elige el formato y renderiza
Reels, TikTok, cuadrado o YouTube. Unos diez segundos después el MP4 está en el inmueble, sin marca de agua y listo para descargar.
Los cuatro formatos
La proporción es la única decisión que no se arregla después sin recortar dentro de las estancias, así que conviene cerrarla antes de renderizar.
| Formato | Los cuatro formatos | Dónde va |
|---|---|---|
| Reel 9:161080 × 1920 | Vertical a pantalla completa. | Instagram Reels e Historias. El predeterminado, porque es donde el vídeo inmobiliario se ve de verdad. |
| TikTok 9:161080 × 1920 | Mismo lienzo, preset aparte. | TikTok. Separado del preset de Reel para que ambos puedan divergir si alguna plataforma cambia su especificación. |
| Cuadrado 1:11080 × 1080 | Publicación de feed. | Feeds de Instagram y Facebook. Más seguro que el vertical cuando el mismo archivo también va a un correo o a un portal. |
| Horizontal 16:91920 × 1080 | Escritorio y TV. | YouTube y la propia página del inmueble. El único formato en el que una foto de estancia ancha no se recorta. |
Todos los formatos cuestan un crédito y no llevan marca de agua. Las escenas duran cuatro segundos cada una, hasta ocho, más una tarjeta final de dos segundos y medio. Lleva mezclada una base de piano CC0 tranquila, bastante baja como para quedar debajo de una voz en off y para sustituirse: Reels y TikTok permiten añadir encima una pista de su propia biblioteca con licencia, y el archivo que descargas no se queda mudo al ponerlo en una web o enviarlo por correo.
Preguntas sobre los vídeos tour
Condiciones, límites y lo que no hará.
¿El vídeo tour es gratis?
No. Cuesta un crédito por tour, sobre un inmueble de tu cuenta. El resto del renderizado es trabajo de CPU y no una llamada a un modelo, por eso el precio no sube con el número de estancias: tres escenas y ocho escenas cuestan un crédito. Si un renderizado falla, el crédito se reembolsa automáticamente, incluso cuando el codificador no está disponible.
¿Hay algo generado por IA en el vídeo?
El movimiento no. Cada escena es un paneo lento sobre una foto que ya tienes, producido por ffmpeg, así que la estancia del primer fotograma es la del último. Las fotos en sí están amuebladas con IA si tú las amueblaste, que es una afirmación distinta y la razón de que el aviso de alteración digital vaya incrustado en cada fotograma.
¿Por qué no animar las fotos con IA?
Lo probamos. En diez estancias amuebladas pasadas por un modelo generativo de image-to-video, seis clips cambiaron la estancia: se encendió una lámpara, apareció una luminaria colgante, creció una fila de armarios sobre una encimera. Nueve de los diez además reencuadraron a 4:3 e inventaron lo que correspondía a los nuevos bordes. En un vídeo de marketing sobre una propiedad concreta, inventar instalaciones es un riesgo, así que ese camino se cerró en vez de lanzarse.
¿Cuánto dura el vídeo?
Cuatro segundos por estancia, hasta ocho estancias, más una tarjeta final de dos segundos y medio, con medio segundo de fundido entre escenas. Un tour de seis estancias sale en unos 23 segundos, dentro de la ventana en la que un reel todavía retiene al espectador.
¿Lleva el aviso de la AB 723?
Sí, en los píxeles. La AB 723 de California pide que una imagen de inmueble alterada se etiquete y se enlace con la original. Un vídeo sobrevive a la página de la que salió y a un clip recompartido no le queda pie de foto, así que el aviso se renderiza en cada escena y se repite a tamaño completo en la tarjeta final, en vez de dejarlo a un pie de foto que controla otra persona.
¿Puedo añadir música?
Dentro del archivo no. El MP4 se renderiza en silencio y la pista la añades en Reels, TikTok o tu editor. El audio de la plataforma está licenciado para ti y consigue más distribución que una pista incluida, y un agente que publica bajo su propio nombre no debería heredar de nosotros una cuestión de licencias.
Herramientas IA
AntesHome stagingStaging Virtual
Transforma habitaciones vacías con muebles de IA
Video de Revelación Antes y Después
Crea videos de revelación cinematográficos para redes sociales
AntesMejoraMejorador de Imágenes IA
Mejora la calidad de fotos al instante con IA
Creador de Folletos Inmobiliarios
Crea folletos de propiedades imprimibles en segundos
El tour vale lo que valen las estancias que contiene.
Cada escena es una de tus fotos amuebladas, así que el tour empieza donde acaba el amueblado. Amuebla las estancias vacías a partir de las fotos que ya hiciste y luego móntalas todas de una pasada.
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